1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+14.0%
豊中市
46.4万円/㎡
前年比-6.1%
藤和シティホームズ豊中岡町
大阪府豊中市山ノ上町
/ 岡町駅 徒歩9分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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9階 / 65.59㎡の場合
相場
3,226万円
49.2万円/㎡
1,650
2,701
3,751
4,801
AI査定結果
推定相場価格
3,226万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,751万円
41.2万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月24日
藤和シティホームズ豊中岡町
3,180万円（48.5万円/㎡）/ 9階 / 65.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | 3,180万円 | 48.5万円 | 9階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 51.5万円 | 9階 | 65.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | 藤和シティホームズ豊中岡町 豊中市山ノ上町 | 岡町駅9分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/31 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 3,000万円 | 37.1万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 豊中駅12分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/23 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/06 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,850万円 | 43.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/22 | グランディア緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | エステムコート豊中アンジェリーク 豊中市柴原町一丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエルアルス豊中玉井町 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅4分 | 3,090万円 | 50.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 4,199万円 | 55.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、豊中市では6.1%下落しています。
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